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第0258章 6个亿的豪华款
作者:俗人汪      更新:2018-05-22 03:44      字数:9379
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    南湖米尚办公楼。

    苏阳的到来,让米尚这边的员工都十分激动。

    米尚的前身是韩易的。

    虽然苏阳接手之后,已经各种大清洗,将关键部门的人都换成自己的。

    但说到底,跟酒店、工厂、湖芯科技、度假山庄、超市等,全是苏阳一手戴起来的子公司比起来,米尚始终不是很受苏阳的重视。

    甚至苏阳收购了天盛地产后,米尚的存在感进一步削弱。

    如果不是因为南湖地产跟丽川集团合并,原本在南湖集团内部,新成立的南湖地产隐约有吞并米尚,或者是取代米尚的趋势。

    所以这次苏阳亲自过来视察,很是让一直受到冷落的米尚建筑设计公司,上上下下所有员工都喜出望外。

    米尚会议室。

    和南湖其他公司不同,米尚的公司整体上就显得十分有艺术感,包括这个会议室。

    会议室灯光明亮,落地的玻璃窗增加了通透感。

    整个设计一气呵成,现代感十足,简约不张扬,却又让人一眼感觉很有格调。

    苏阳对这个会议室十分满意。

    “这是我们米尚的总设计师简岩设计的,也是几个月前高薪挖过来的省内一个设计大牛。”

    陪同在苏阳身侧的,是米尚的总经理江正石。

    说着,指了下会议室中坐在靠前位置,一个盯着笔记本的30多岁短发女人。

    简岩。

    苏阳刚一听这个名字的时候,还以为是一个男人。

    结果居然是一个女人。

    不过从外表上看,苏阳倒是发现简岩的衣着打扮和她的设计风格很类似。

    简约、不张扬,但看上去又十分有格调。

    按照江正石的介绍,简岩不仅在国外学习过,而且在国际上也有过获奖设计作品,也就职于国内外一些大型设计院。

    不过跟顶级大牛是没法比,但未来的潜力也不容小觑。

    苏阳的到来,不免会让会议室里等候的人停止了说话。

    简岩似乎也发现了走进来的苏阳。

    但只是微微点了点头,就继续对着笔记本认真的看了起来,在她手边还有一个本子,不时的还会在本子上涂涂改改。

    江正石本来想提醒下简岩。

    不过苏阳走过去之后,发现简岩正在修改丽川集团拿过来的那张图纸,正在试图修改一些风格和设计关键点,避免跟原图纸雷同。

    即便苏阳不是很懂设计这一块,但光看简岩手边的图纸,一张又一张的废弃,就知道这其中有多难。

    因为不光是修改。

    而且还涉及到成本增加的问题,必须控制好成本预算,否则直接推倒重来最简单。

    苏阳就这样站在简岩身后看了10来分钟。

    简岩虽然废弃了一些草图,但也修改成功了一两点,增加的成本不多,但是效果却完全不同。

    “给她安装软件。”

    苏阳对着身后跟过来的湖芯科技一个员工说道。

    同时,米尚总经理江正石也赶紧给简岩说了下安装软件的缘由。

    简岩倒是把笔记本让了出来,不过却皱眉道:“苏总,设计主要还是靠人,您的软件……我不太抱有希望。”

    “没关系,质疑是好事,不过你可以试试看,这是我们湖芯科技最新研发的软件,目前只对米尚开放权限,利用大数据和ai,能够快速的扫描出所有的关键点,并给出一些提示。”

    苏阳倒是笑了起来,主要是简岩之前的工作态度,让苏阳很满意这个人。

    简岩没再说什么。

    在她看来,这些什么大数据啊、ai啊,虽然有所帮助,但经常会误导人,最多算一个小辅助作用。

    这种想要整体格局上改变,只有靠人。

    也就是说,必须靠自己的脑子才行,否则以后岂不是自己都要失业了?

    但简岩也不好去反驳。

    谁让你是老板呢?

    你是老板,你开心就好。

    简岩已经抱着一种死猪不怕开水烫的心态。

    大不了陪大老板瞎折腾一会儿,晚上自己再熬夜在公司通宵加个班就是了。

    哎。

    想到这里,简岩也是一阵无奈。

    可这是工作的必修课程,不能忤逆了大老板的意思。

    就是可怜了自己的小女儿。

    今晚自己没办法回家辅导孩子功课,还得担心自己那个粗心的老公,会不会没给孩子盖好被。

    “希望大老板今天就折腾这一次吧,要是跟前一家公司那个老总,隔三差五就来插手,自己还不如再换一家公司得了。”

    简岩其实有些惋惜。

    自己是希望留在江州市,可以离家人近一些,但给得出这么高工资的也只有南湖集团的米尚。

    如果自己跳槽,只能去外地。

    苏阳可不知道此事的简岩脑海里已经出现了这么多念头。

    他真认真地看着软件安装的进度条。

    因为软件比较大,所以安装起来也比较缓慢。

    等了几分钟后,终于全部安装完毕,而且给简岩分配了一个工作账号登陆,连接湖芯科技那边的服务器,暂时只能使用公司内网使用。

    在安装好之后。

    苏阳对着正在放飞自我的简岩开口道:“试试看。”

    简岩疑惑地看了下苏阳,然后坐回自己椅子上,重新看向电脑。

    上面多了一个新软件。

    图标设计挺好看的,应该是一个资深的美工设计。

    这是简岩的第一印象。

    而整个软件界面的布局和设计,简岩只是略微一上手,就发现十分的人性化。

    这倒是让简岩有些意外。

    毕竟这个软件是简岩从来没听说过的,所以简岩一开始就认为是一个不入流的产品,体验可能很差劲。

    不过随后,简岩的目光就被图纸修改器给吸引住了。

    再也不管其他的设计是不是多美观。

    “咦?这里确实是要修改的地方,我之前没注意到啊。”

    “还有这个,原来可以这样修改,完全就是不同的设计了啊。”

    “我的天,还能这么改,简直是神来之笔啊。就是设计风格,需要我花心思重新搭配,可我之前怎么一点都没想到。”

    此时的简岩完全就是一阵惊喜、一阵震惊,更是一阵目瞪口呆。

    “苏总,您这个大数据、ai识别技术,简直太厉害了。这软件起码学习了国内外无数大师的作品,才能发现这么多可以修改的地方。”

    简岩叹服了。

    很多东西,她之前一直不知道怎么改。

    但是系统一点,她的思路立马就畅通无阻,这让苏阳也十分满意这个效果。

    “苏总,但还有一个问题。”简岩突然开口道。

    “什么问题,你说。如果这个软件哪方面不行,我让湖芯科技那边按照你们的要求修改。”

    苏阳对于简岩这个专业人员的建议,还是要听取的,同时也让湖芯科技那边来的工程师认真听着。

    “不是软件的问题,软件很好。”简岩连忙说道,“就是如果按照这个软件进行修改,我保守估计,咱们修改的费用起码要增加1个亿,而且这还只是系统提供的最基本的修改。”

    基本款,就要增加1个亿的开支?

    苏阳心中一阵mmp。

    南湖集团现在可没什么钱了。

    不过简岩接下来的话,才让苏阳真的有一种要欲哭无泪的冲动。

    “基本款虽然把专利全都避开了,对方无法起诉我们,但是外形整体上的变化不是特别大,还是会被人诟病是抄袭,只是法律上没有了支撑。”

    “如果我们想要连外形都进行修改,按照这个软件上给出的建议,我简单的预估一下,要额外支出6个亿。”

    简岩一看苏阳的眼睛都要瞪出来,赶紧又说道:“但是,这个就算是全新的建筑了,而且外形设计的更加有独特感。我可以肯定的说,在江右省再也找不出比这还好看,还要完美的地标建筑,未来一定会成为江州市的一张名片。也是南湖集团在地标建筑设计上的成功典范。”

    得了。

    苏阳一看简岩这激动的眼神,摆明了是想要采用系统建议的5亿豪华款套餐了。

    等等。

    苏阳刚才也是被6个亿给镇住了。

    自己都忘记了,这个地标建筑,如果建成,那就是超级建筑物。

    造价越高的超级建筑物,理论上来说效果也越好。

    苏阳用了一句让自己考虑下,就走到一边打开手机的app。

    果然不出所料。

    按照系统的提示,一旦这个地标建筑落成,除了一些普通的效果之外,比如更容易吸引公司入驻,环境、卫生更好等等外。

    最重要的,还有一个超级地标效果cbd总部效应。

    cbd总部增益效应(6级):所有将总部设置在这栋办公楼里的公司,按照公司所占面积的大小,最低能够为所属企业增加10%的年收益,最多能为企业增加60%的年收益(60%限制1家总部,50%限制2家、40%限制3家,30%限制10家,20%限制20家,10%不限制)。

    未来建筑物的等级如果增加到7级,那么最高能为企业增加70%的年收益。

    以此类推,超级建筑物的等级越高,cbd总部增益效应的级别也就越高。

    简单的来说。

    如果苏阳的南湖集团总部搬迁到这里,那么南湖集团的所有旗下产业,一年内的3亿净利润,最高能增加60%的收益到4.8亿净利润。

    当然。

    总部的面积不能小。

    而且享受60%净利润增幅收益的也只能是1家,其他的最多只能是50%、40%……一直到最小面积的10%。

    苏阳思考了下。

    现在南湖集团一年3亿净利润,如果总部搬迁过来,一年增加1.8亿净利润。

    不过增加6个亿投资,也只要3年多而已。

    何况南湖集团净利润年年还要增长,未来一年可能多出2亿,甚至3亿的增幅,简直不要太划算。

    “按照6个亿的标准修改,只要修改成功,奖金绝对少不了。”

    苏阳的拍板,让简岩双眼冒光。

    等于说原本25亿的工程,变成了31亿的工程,而这栋cbd地标建筑也在自己手中诞生。

    简岩感觉自己完全可以废寝忘食的投入工作中。

    几乎是第一时间,就发短信给自己老公和爸妈,让他们多照顾下孩子,自己这段时间要拼命加班。

    仍谁都知道,南湖集团的奖金从来都是丰厚无比的。

    而会议室中的设计团队其他人,在听到奖金的时候,全都振奋了起来。

    更何况追加6个亿的投资,也让大家看出来大老板的魄力。

    嗯。

    漂亮话,苏阳是说出来了。

    但是追加6个亿的资金。

    说实话,苏阳现在就算去抢,也抢不出来。

    “去跟银行借?”

    苏阳有些拿不定主意。

    虽然说南湖集团现在十分赚钱,一年3个亿的净利润没问题。

    但同样的,南湖集团现在的负债率实在太高,差不多有20个亿。

    至于从丽川集团那边拿到的临时股份,先不说还没转成正式股份,就算转成了,自己还得还债,还得持续投钱进六鹿书院景区。

    可这6个亿,是3个月内就要套出来的,否则丽川集团韩宗清的20.54%的股份,自己就未必能拿到了。

    苏阳在米尚这边获得了不错的主意,虽然被6个亿的现金困扰着。

    但是在省城南章市这边,可还有人揪心着。

    南章明珠集团,主营业务今年已经亏损了好几个亿,而前两年决定在江州市投资的地标建筑明珠中心,现在已经成了明珠集团的无底洞。

    如果集团再不从这里抽出来,很可能明珠中心就成了压垮集团的一座大山。

    身为集团副总的宁洪阳,现在就专门负责这件事。

    可是让他揪心的是,按照和东都道原定计划,两家公司发去律师函之后,丽川集团那边应该火急火燎的找自己这边谈判才对。

    到时候,就可以用对方抄袭为由,非但不会成为无底洞,还能将投入的10个亿收回来的同时,还能额外敲诈丽川集团几个亿。

    只是这都过去半个月了。

    丽川集团那边居然一点动静都没有。

    哦,不对!

    前段时间丽川集团那边传来一个话,说是丽川集团现在最大股东已经变换,南湖集团的苏阳成了丽川集团最大股东。

    而且图纸设计的事,丽川集团已经正式交付给南湖集团的米尚建筑工程设计公司。

    如果有任何关于侵权方面的疑问,直接找南湖集团的苏阳。

    宁洪阳原本以为苏阳会来找自己。

    到时候,自己顺带着还能又敲诈南湖集团一笔钱。

    正式打瞌睡都有人送枕头来。

    可是等啊等的。

    半个月了,宁洪阳发现苏阳一点都不急,自己反而急的成了热锅上的蚂蚁。

    不急不行啊。

    还有半个月,9月就过去,q3季度的财报……

    集团内部已经预估了一下,q3季度亏损起码有2.3个亿。

    这个季度可没有任何土地卖。

    一旦这个遮羞布被扯下。

    巨额亏损暴露出来。

    可想而知,股价很可能一泻千里。

    “不行,我得去找一下东都道,总不能这么等着。不管用什么手段,也要让那个苏阳低头来跟自己认错赔钱。”

    宁洪阳起身,坐上奔驰商务车,往东都道而去。

    因为他知道,东都道已经准备很久了。

    手上绝对有杀手锏。

    其实正如他所料的一般,等他到了东都道之后才发现,东都道已经开始行动。

    一场暴风雨,很快就要降临江州市。

    不光是南湖集团和丽川集团,甚至还包括了江州市政府。
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